Zillow prévoit une stagnation des prix immobiliers aux États-Unis pour l'année prochaine

Les économistes de Zillow ont publié une prévision actualisée sur 12 mois, projetant que les prix de l'immobilier aux États-Unis connaîtront une variation de 0,0 % entre juin 2026 et juin 2027. Ceci représente un léger ajustement à la hausse par rapport à leur prévision de mai, qui prédisait une variation de -0,2 %.

Actuellement, les prix de l'immobilier aux États-Unis sont en hausse de 1,1 % par rapport à l'année précédente. Les dernières perspectives de Zillow anticipent que les prix nationaux de l'immobilier continueront de croître à un rythme modéré, similaire à la tendance actuelle. Si la croissance des prix immobiliers reste inférieure à la croissance des salaires, les fondamentaux du marché devraient s'améliorer progressivement. Ce scénario pourrait également entraîner une lente amélioration de l'accessibilité financière du logement.

Bien que la prévision nationale ne soit pas négative, elle indique une perspective prudente pour le marché immobilier. L'entreprise suggère un marché "mou" en 2026, où la croissance des revenus devrait dépasser l'appréciation des prix immobiliers, améliorant potentiellement l'accessibilité pour les acheteurs.

Parmi les grandes zones métropolitaines, Zillow prévoit les augmentations de prix les plus significatives à Rockford, Illinois (+4,3 %), Syracuse, New York (+3,6 %) et Atlantic City, New Jersey (+3,5 %). Inversement, les plus fortes baisses de prix sont attendues à Austin, Texas (-6,4 %), Houma, Louisiane (-6,4 %) et Lake Charles, Louisiane (-5,2 %).