Bästa veckan att köpa bostad: Spara pengar i slutet av september

Fastighetsmarknaden erbjuder en period i början av hösten då bostadsköpare kan dra nytta av betydande besparingar och en enklare köpprocess. Enligt Realtor.com har veckan mellan 27 september och 3 oktober historiskt sett gett köpare lägre priser, mindre konkurrens och ett mer balanserat utbud.

Senior ekonomist Hannah Jones från Realtor.com konstaterar att denna period ger köpare fler valmöjligheter och minskar brådskan. Rapporten förutspår att antalet aktiva listningar under denna vecka kommer att öka med 13 procent jämfört med det normala, samtidigt som efterfrågan minskar med 32 procent från säsongens topp. Tiden som bostäder ligger ute på marknaden förlängs också med i genomsnitt 13 dagar.

Listpriserna förväntas sjunka med 3,5 procent från sina säsongsmässiga toppnivåer, vilket kan ge en besparing på upp till 14 000 dollar för ett hem med ett medianpris på cirka 416 000 dollar. Dessutom blir säljares prissänkningar vanligare, vilket erbjuder köpare mer fördelaktiga affärer. Utbudet är 20 procent högre jämfört med årets lugnare tidiga månader.

Jones råder köpare att använda denna period strategiskt, inte som en absolut deadline. Tidigare på hösten erbjuds ett bredare urval av nya listningar, medan en senare säsong kan ge ytterligare priselasticitet. Trots att detta är ett nationellt fenomen, påverkar lokala marknader och klimat den optimala köptiden i olika städer. Dock upplever de flesta stora städer denna fördelaktiga köpvecka runt slutet av september och början av oktober.