Bluerock Value Exchange samlade in 60 miljoner dollar för industrifastigheter

Bluerock Value Exchange (BVEX) har meddelat att de framgångsrikt har samlat in 60 miljoner dollar i eget kapital från enskilda investerare för sin BR Diversified Industrial Portfolio 7, DST. Detta fondprogram är utformat för 1031-utbytesinvesteringar, vilket gör det möjligt för investerare att skjuta upp kapitalvinstskatt.

Med denna senaste finansiering har BVEX nu fulltecknat sju på varandra följande diversifierade industrifastighetsportföljer, vilket för serien över 400 miljoner dollar i skatteuppskjutna 1031-utbytesinvesteringar. Företaget rapporterade att de totalt har hanterat över 3 miljarder dollar i tidigare och nuvarande 1031-utbytesprogram.

Portföljen, som är skuldfri och finansierad kontant, omfattar fem industrifastigheter i fyra delstater: Alabama, Florida, Missouri och Virginia. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta på cirka 550 000 kvadratfot. Alla fastigheter är 100 procent uthyrda med långsiktiga trippelnettoavtal till investeringsgrad- och kreditvärderade hyresgäster, inklusive NVR, Inc. och BlueLinx Holdings. Fastigheterna förvärvades för över 1,35 miljoner dollar under deras sammanlagda uppskattade värde.

BVEX framhåller att industrisektorn gynnas av långsiktiga trender inom tillverkning och distribution. Fondens struktur erbjuder investerare tre utgångsalternativ i slutet av innehavsperioden, vilket möjliggör skatteplanering och kapitalbevarande.