Bravo Capital börjar finansiera "Build-to-Rent"-fastigheter enligt nya HUD-riktlinjer
Bravo Capital accepterar nu finansieringsbegäran för "Build-to-Rent"-fastigheter (BTR) efter att USA:s bostadsdepartement (HUD) släppt nya riktlinjer. Dessa möjliggör lån för fristående enfamiljshus, parhus och trevåningshus.
Ett nytt direktiv från USA:s bostadsdepartement (HUD), Mortgagee Letter 2026-12, öppnar nu programmen 221(d)(4) och 223(f) för "Build-to-Rent" (BTR)-fastighetsbestånd som består av fristående enfamiljshus, parhus eller trevåningshus. Finansieringsplattformen Bravo Capital meddelade att de omedelbart börjat acceptera finansieringsansökningar för dessa BTR-projekt.
Enligt de nya riktlinjerna kommer BTR-fastigheter att behandlas på samma villkor som traditionella hyresfastigheter för flera hushåll, med vissa specifika krav. Fastigheterna måste ligga på en sammanhängande tomt, utvecklas som långsiktigt hyresboende och förvaltas professionellt på ett jämförbart sätt med andra hyresfastigheter på marknaden.
Detta innebär en betydande förändring för BTR-utvecklare som tidigare främst förlitat sig på byggkrediter och kortfristiga brygglån. Nu får de tillgång till HUD:s långfristiga, fasta och icke-regressiva finansiering. Bravo Capitals VD Aaron Krawitz kommenterade att BTR har blivit en viktig del av hyresmarknaden och att de nya riktlinjerna jämnar spelplanen.
Bravo Capital erbjuder även sin "Bridge-to-HUD"-plattform, som ger en väg till permanent HUD-finansiering för fastigheter som behöver tid att stabiliseras. Sedan 2021 har Bravo Capital och dess dotterbolag finansierat över 2,5 miljarder dollar i projekt över hela landet.