Brittiska köpare driver grekisk lyxfastighetsefterfrågan – efterfrågan upp 35 %

Efterfrågan på grekiska lyxbostäder uppgick till totalt 6,11 miljarder euro under första halvåret 2026, en ökning med 35 % jämfört med föregående år och 19 % över den femåriga trenden. Detta enligt en marknadsrapport från Greece Sotheby's International Realty.

Den främsta drivkraften bakom ökningen är brittiskt kapital. Efterfrågan från brittiska köpare steg med 60 % jämfört med föregående år, den snabbaste återhämtningen bland marknadens största köpargrupper. Storbritannien står nu för 17,4 % av alla förfrågningar.

Rapporten lyfter också fram en ny köparkategori: individer som har flyttat från Storbritannien och ändrat sitt skatterättsliga hemvist. Efter avskaffandet av det brittiska "non-dom"-skattesystemet har de utgjort en betydande del av marknaden. Brittiska medborgare står för 53 % av alla köp av icke-hemmahörande individer som registrerats av företaget.

GreTckland har blivit en av de främsta mottagande jurisdiktionerna för denna kapitalflykt. Greklands program erbjuder kvalificerade nya skatterentister ett fast årligt skatteuttag på 100 000 euro på utländska inkomster under en 15-årsperiod.

Savvas Savvaidis, VD för Greece Sotheby's International Realty, beskriver framväxten av "non-domiculiled resident"-segmentet som den viktigaste strukturella utvecklingen under de senaste tjugofyra månaderna. Han betonar att det grekiska "non-dom"-programmet fungerar som avsett, och att köpare som ansluter sig under 2026 är större, mer institutionella och mer engagerade än de som kom för fem år sedan.