Buchanan Capital Partners förvärvar Churchill Tower i Dallas
Buchanan Capital Partners har köpt kontorsbyggnaden Churchill Tower i Dallas Park Central-område. Fastigheten är 93 procent uthyrd med cirka 50 hyresgäster.
Fastighetsinvesteringsfirman Buchanan Capital Partners (BCP) med bas i Austin, Texas, har förvärvat Churchill Tower, en kontorsbyggnad i klass A i Dallas Park Central-område. Förvärvet understryker BCP:s strategi inom kommersiella fastigheter.
Den 12 våningar höga byggnaden, som omfattar cirka 25 700 kvadratmeter, ligger centralt i Dallas. Churchill Tower byggdes 1999 och renoverades grundligt 2025. Fastigheten erbjuder flexibla kontorsytor, ett parkeringsgarage med 997 platser och laddningsmöjligheter för elfordon, samt en uppdaterad lobby, gym och café.
Byggnaden är för närvarande 93 procent uthyrd till ett brett spektrum av cirka 50 hyresgäster. Bland de större hyresgästerna finns revisions- och rådgivningsföretaget Carr, Riggs & Ingram (CRI), som har varit en hyresgäst i byggnaden i över två decennier.
BCP uppger att de kunde förvärva fastigheten till en attraktiv kostnadspunkt i en tid då institutionellt kapital har varit avvaktande gentemot kontorssektorn. Företaget menar att hyresnivåerna för Class A-kontor ligger betydligt lägre än i andra områden, samtidigt som konkurrerande lokaler tas ur bruk för ombyggnad. BCP ser fastigheten som ett erbjudande av kvalitet, läge och värde.