BDC förtydligar låne-värdekvoten för företag

Kanadas utvecklingsbank (BDC) har strävat efter att klargöra en central term inom finansbranschen för företag: kvoten lån till värde (Loan-to-Value ratio, LTV). Denna kvot anger hur stor del av värdet på en tillgång som ställts som säkerhet som långivaren är villig att täcka med ett lån.

Enligt BDC är kvoten lån till värde en beräkning som jämför lånebeloppet med värdet på den tillgång som är ställd som säkerhet. Den används för att fastställa det maximala beloppet för ett säkerställt lån. Banker och andra finansiella institutioner använder denna kvot vid bedömning av låneansökningar och bestämning av återbetalningsförmåga.

Vid beräkningen delas lånebeloppet med tillgångens marknadsvärde. Vid fastställandet av marknadsvärdet beaktas tillgångens likviditet, det vill säga hur snabbt och enkelt den kan omvandlas till kontanter. Tillgångar som lätt kan omvandlas till kontanter, såsom börsnoterade värdepapper, får vanligtvis en högre godkänd kvot lån till värde än till exempel fastigheter eller lager.

Till exempel, enligt BDC, kan säkerhet i form av värdepapper med ett marknadsvärde på 100 000 dollar ge upp till 90 % i kredit. Däremot kan ett maximalt lån från lager med samma värde endast vara 50 %. Finansiella institutioner överväger också företagets lönsamhet, kassaflöde och branschtrender i en helhetsbedömning av låneansökan.

BDC betonar att även om kvoten lån till värde är en viktig faktor, är den inte den enda. Företagets allmänna ekonomiska situation, såsom lönsamhet och kassaflöde, är avgörande för att visa återbetalningsförmågan.