CRE Finance Council Index visar försiktig stabilisering Q2 2026

CRE Finance Council (CREFC) rapporterade att dess BOG Sentiment Index för andra kvartalet 2026 (Q2 2026) steg med 0,9 % till 101,0, vilket ligger kvar nära den baslinje på 100,0 som etablerades 2017. Denna stabilisering följer en betydande nedgång på 20,2 % föregående kvartal.

Även om den övergripande indexet visade en blygsam förbättring, var den underliggande sentimentet blandat. Fem av nio centrala undersökningsfrågor visade en uppgång, särskilt den ekonomiska utblicken, vilket indikerar en marknad som återhämtar sig från geopolitisk osäkerhet men går in i en period av försiktighet snarare än stark övertygelse. Rådgivning om räntor fortsätter att vara den mest negativa aspekten, med majoriteten av respondenterna som förväntar sig en skadlig effekt.

Undersökningen, som genomfördes mellan 25 juni och 6 juli 2026, visade att efterfrågan på kommersiella fastigheter (CRE) och efterfrågan på finansiering förblir netto positiv, om än svalare än de höga nivåer som sågs under första kvartalet. Cirka 42 % av respondenterna förväntar sig högre investeringsintresse för CRE- och multifamiljsfastigheter, och 45 % förväntar sig ökad låntagares efterfrågan på finansiering, vilket tyder på en moderering från exceptionella förväntningar snarare än en marknadsåtergång.

Centrala farhågor för resten av 2026 kretsar kring räntevolatilitet och den ihållande högre räntenivån, som identifierats av 92 % av respondenterna som den primära begränsningen för utlåning och investeringar. Undersökningen indikerade också en potentiell förändring i bankers kapitalallokering, där hälften förväntar sig ökat bankstöd till privata kreditfonder genom återköpsavtal, snarare än ökningar i direktlåneoriginering.