CrownPoint Partners slutför förvärv av Take 5 Oil Change i Panama City Beach

CrownPoint Partners har framgångsrikt slutfört förvärvet av ett markarrende för Take 5 Oil Change beläget i Panama City Beach, Florida. Företaget representerade en köpare baserad på västkusten, en återkommande klient, i transaktionen. Fastigheten uppfyllde köparens krav för en 1031-liknande byte-transaktion efter försäljningen av två hyresfastigheter i södra Kalifornien.

Investeringen består av en helt ny Take 5 Oil Change-anläggning på 1430 kvadratfot (ca 133 kvm) på en 1,33 tunnland (ca 5382 kvm) stor tomt vid den signalreglerade korsningen av U.S. Highway 98 och North Alf Coleman Road. Fastigheten säkras genom ett 20-årigt absolut markarrende med företagsgaranti, inkluderande 10 % hyreshöjningar var femte år samt fyra femåriga förlängningsoptioner. Fastigheten är den fjärde delen av en ny utveckling i Panama City Beach som även inkluderar McDonald's, Panera Bread och PenAir Federal Credit Union.

Med ett strategiskt läge längs Panama City Beach Parkway (U.S. 98), som trafikeras av cirka 50 000 fordon per dag, drar fastigheten nytta av exceptionell synlighet i en av Floridas snabbast växande kustmarknader. Området omges av nationella återförsäljare som Lowe's, CVS, Publix och Starbucks, samtidigt som det betjänar en snabbt växande befolkning och ungefär 14 miljoner årliga besökare till Panama City Beach.

Shannon Bona, Managing Partner och medgrundare av CrownPoint, som har lokal anknytning, framhöll att Panama City Beach fortsätter att vara ett av de snabbast växande områdena i Florida. "Det var lätt att kommunicera styrkan i den här platsen till min klient som bor i Kalifornien eftersom jag ser den här snabba expansionen i den lokala ekonomin dagligen", sade Bona. Take 5 Oil Change har också sett en stark tillväxt som ett av de snabbast växande varumärkena inom bilservicebranschen under Driven Brands-plattformen.