Fannie Mae sålde 24 lån i Dallas-Fort Worth-området

Fannie Mae meddelade den 29 september 2026 att VRMTG ACQ, LLC blev vinnande anbudsgivare för dess 28:e Community Impact Pool (CIP) av icke-presterande lån. Affären, som tillkännagavs den 19 augusti 2026, innefattade försäljningen av 24 lån med en total upplupen huvudskuld (UPB) på 6 200 360 dollar. Lånpaketet är geografiskt lokaliserat till Dallas-Fort Worth-området, och affären förväntas slutföras den 19 november 2026.

VRMTG ACQ, LLC vann budgivningen för lånpaketet om 6 200 360 dollar i upplupen huvudskuld. Lånpaketet hade ett genomsnittligt lånebelopp på 258 348 dollar, en genomsnittlig ränta på 4,26 % och ett genomsnittligt LTV-förhållande (Loan-to-Value) baserat på mäklarvärdering (BPO) på 59 %. Även om Fannie Mae inte specificerade den exakta vinnande budgivningsprocenten, angavs det högsta anbudet som 94,0740 % av UPB.

Alla köpare av Fannie Maes pooler av icke-presterande lån måste respektera alla godkända eller pågående åtgärder för förlusthantering vid tidpunkten för försäljningen, inklusive lånomläggningar. Dessutom måste köpare erbjuda låntagare med betalningssvårigheter en serie förlusthanteringsalternativ, inklusive lånomläggningar som kan innefatta efterskänkning av kapital, innan de initierar en utmätning av egendom som inte är obebodd eller dömd för rivning vid affärens slutförande.

Om en utmätning inte kan förhindras, måste låneägaren först marknadsföra fastigheten till boende i egen regi och ideella organisationer, liknande Fannie Maes FirstLook®-program. Ytterligare information om kommande lånpooler finns tillgänglig på Fannie Maes webbplats.