Fastighetspriserna i tyska storstäder sjunker – kan vara rätt tid att köpa

Priserna på bostäder i tyska storstäder har sjunkit markant, med upp till 18 procent jämfört med toppen under fastighetsboomen sommaren 2022, visar en ny studie från immowelt. I städer som München, Hamburg och Frankfurt erbjuder prisnedgångarna möjligheter för köpare, även om en viss prisuppgång observerats nyligen.

München är fortfarande Tysklands dyraste stad, men priserna per kvadratmeter har sjunkit med 13 procent från 9 390 euro år 2022 till nuvarande 8 188 euro. I Frankfurt har priserna minskat med 11 procent till 5 560 euro per kvadratmeter, och i Hamburg har priserna sjunkit med 10 procent till 5 913 euro.

Berlin visar en oväntad prisstabilitet med endast en sexprocentig nedgång till 4 841 euro per kvadratmeter. Köln erbjuder också köpare en möjlighet med en prisreduktion på 10 procent, vilket gör staden attraktiv till ett genomsnittspris på 4 741 euro per kvadratmeter.

Studien indikerar att den nuvarande marknaden utgör ett sällsynt tillfälle för potentiella köpare att förvärva en bostad i attraktiva tyska städer till mer överkomliga priser. Dock varnas det för att priserna börjat stiga igen på vissa håll, vilket kan tyda på att köpfönstret är begränsat.