Bostadsutbudet växer långsammare – Florida ett undantag

Det aktiva utbudet på USA:s bostadsmarknad ökade med endast 2,1 procent i juli 2026 jämfört med året innan. Denna tillväxt har avtagit betydligt från förra årets ökning på 24,7 procent, vilket tyder på en stabilare marknad efter att den inhemska migrationen och räntorna har stabiliserats.

Nationellt sett ligger bostadsutbudet fortfarande 9,1 procent under nivån före pandemin 2019. Utbudet förblir relativt stramt i stora delar av Mellanvästern och nordöstra USA. På dessa marknader har säljare generellt en starkare förhandlingsposition jämfört med marknaderna i söder.

Till skillnad från den nationella trenden har bostadsmarknaden i Florida upplevt en liten minskning i utbudet, med 14 procent lägre än föregående år. Detta är en markant förändring för en region som tidigare kämpat med svagare marknadsutveckling. Samtidigt har utbudet i solbältet och bergvästra USA, inklusive Austin och Punta Gorda-området i Florida, återgått till eller överträffat 2019 års nivåer.

I solbältet har ett överflöd av nybyggda bostäder och prissänkningar påverkat även andrahandsmarknaden. Byggherrar har erbjudit incitament och rabatter, vilket har lockat köpare från äldre bostäder. Detta har bidragit till att öka utbudet av befintliga bostäder och pressa ner priserna i vissa områden, trots att priserna nationellt sett har förblivit stabila jämfört med föregående år.