JLL säkrar 332 miljoner dollar i refinansiering för Chicagos högsta hyreshus

JLL Capital Markets har säkrat en 332 miljoner dollar stor refinansiering för NEMA Chicago, ett lyxigt hyreshus som innehar titeln som Chicagos högsta bostadshus med enbart uthyrningslägenheter.

Finansieringen består av ett lån på 275 miljoner dollar för återfinansiering och ett kompletterande mezzanine-lån på 57 miljoner dollar. JLL representerade byggherren Crescent Heights och arrangerade det femåriga fastränteavtalet med New York Life Insurance Company. Det kompletterande lånet säkrades genom PGIM Real Estate.

NEMA Chicago, som omfattar 800 lägenheter fördelade på 76 våningar, har mottagit utmärkelser som Council on Tall Buildings and Urban Habitats (CTBUH) pris för bästa höga byggnad år 2021.

Refinansieringen sker medan hyresmarknaden i centrala Chicago visar stark tillväxt och stabil efterfrågan. Byggnadens position som stadens högsta hyresbostadshus, tillsammans med dess omfattande faciliteter som inomhus- och utomhuspooler samt sportanläggningar, har lett till starka resultat, enligt JLL.