JLL Income Property Trust förvärvar lager i Bostonområdet

JLL Income Property Trust har stärkt sin portfölj av industrifastigheter genom förvärvet av Worcester Distribution Center, belägen i västra Boston, Massachusetts. Köpeskillingen uppgick till cirka 90 miljoner dollar.

Fastigheten, som färdigställdes 2022, omfattar cirka 396 000 kvadratfot och är fullt uthyrd till en enda hyresgäst med ett långsiktigt hyresavtal. Byggnaden uppfyller höga specifikationer, inklusive 36 fots fri takhöjd och anpassningar för specialiserad lagring, såsom kylutrymmen och automatiserade system. Läget nära statens primära transportleder, inklusive Interstate 90 och Interstate 495, möjliggör effektiv distribution längs östkusten.

"Worcester Distribution Center är ett viktigt tillskott till vår växande industrportfölj", sade Allan Swaringen, VD för JLL Income Property Trust. "Stigande bränslepriser har ökat efterfrågan på strategiskt placerade industrifastigheter nära kritisk transportinfrastruktur. Denna fastighet ligger i linje med vår strategi att kapitalisera på dessa långsiktiga efterfrågetrender."

Förvärvet ökar JLL Income Property Trusts andel av industrifastigheter i dess 7,0 miljarder dollar stora portfölj till 39 procent. Bolaget innehar nu 66 industrifastigheter till ett värde av 2,7 miljarder dollar.