Kesko säljer tio livsmedelsfastigheter och fortsätter som hyresgäst

Koncernen Kesko Oyj fortsätter den strategiska utvecklingen av sitt butiksnätverk genom att sälja tio livsmedelsfastigheter till den svenska fastighetsinvesteraren Prisma Properties AB. Samtidigt har bolaget ingått långsiktiga hyresavtal för fastigheterna.

Försäljningen stöder Kesko:s mål att fokusera sina fastighetsinvesteringar på områden med starkast konsumentefterfrågan och befolkningstillväxt. Den sålda portföljen omfattar nio fastigheter och ett fastighetsbolag. Köpeskillingen, exklusive skulder, uppgår till cirka 59 miljoner euro och kommer att bokföras under fjärde kvartalet 2025.

Transaktionerna förväntas stärka Kesko:s kassaflöde för 2025, och bolaget avser att allokera dessa medel till utvecklingen av nya strategiskt viktiga butiksplatser. Kesko investerar årligen 200–250 miljoner euro i utvecklingen av sitt livsmedelsbutiksnätverk, inklusive öppnandet av nya butiker och renovering av befintliga.

Bolaget klassificerar sina butiksfastigheter som antingen "strategiska" eller "basfastigheter". De sålda fastigheterna tillhör kategorin basfastigheter, vilka Kesko kan sälja och sedan hyra tillbaka. Den sålda portföljen består av nya eller relativt nya fastigheter, utrustade med moderna kylsystem eller som kommer att uppgraderas före utsatt tid.

Enligt Kesko möjliggör de långsiktiga hyresavtalen upprätthållandet av ett omfattande butiksnätverk även utanför tillväxtcentra, samtidigt som bolaget satsar på tillväxt i strategiska lägen inom tillväxtcentra. Samarbetet med Prisma Properties utvidgas, då bolaget redan äger fastigheten för den kommande K-Citymarket Ylivieska.