KfW och staten förbättrar stödet för familjer som köper renoveringsobjekt
KfW och den tyska staten har höjt lånebeloppen och flexibiliserat kraven i stödförmånen "Jung kauft Alt", som riktar sig till familjer som köper och renoverar äldre bostäder. Syftet är att underlätta för fler familjer att äga eget boende.
Frankfurt – Tyska statliga KfW-banken och den tyska staten har höjt stödnivåerna och förenklat kraven för förmånliga lån till familjer som köper och renoverar äldre, energieffektiva bostäder genom programmet "Jung kauft Alt". Förändringarna träder i kraft den 3 augusti 2026.
För familjer med ett barn höjs det maximala lånebeloppet från 100 000 euro till 140 000 euro. För familjer med två barn ökar taket till 160 000 euro (från 125 000 euro) och för familjer med tre eller fler barn till 180 000 euro (från 150 000 euro). Den effektiva räntan på lånen, som subventioneras av staten, ligger för närvarande på 0,53 procent med en löptid på 35 år och en räntebindning på 10 år.
En viktig del av stödet är kravet på att renovera bostaden för att förbättra dess energieffektivitet. Köparen måste åta sig att genomföra energirenoveringen inom 54 månader efter att stödet beviljats. Tidigare krävdes en omfattande systemrenovering, men nu ges även möjlighet att genomföra renoveringen genom enskilda åtgärder. Dessa inkluderar vanligtvis byte av fönster, isolering av fasad och tak samt installation av ett nytt värmesystem som drivs till minst 65 procent av förnybar energi.
Programmet riktar sig till privatpersoner som för första gången köper en bostad för eget bruk, har minst ett minderårigt barn och en beskattningsbar årsinkomst på högst 90 000 euro (plus 10 000 euro per ytterligare barn). Den köpta bostaden måste vid ansökningstillfället ha en energiklassificering på F, G eller H. Lånen ansöks om via familjens egen bank och kan kombineras med andra federala stöd för energieffektivisering, som KfW:s BEG-program (Bundesförderung für effiziente Gebäude).