Lakeland står inför överskott av bostäder trots strikta krav på hyresgäster
Trots en 40-procentig ökning av lägenhetsbeståndet i Lakeland står många enheter tomma, då strikta kreditkrav hindrar betalningsdugliga sökande.
Fastighetsmarknaden i Lakeland-området upplever en historisk tillväxt där lägenhetsbeståndet expanderat med cirka 40 procent under de senaste fem åren. Trots detta ligger vakansgraden på 11,8 procent, vilket är väsentligt högre än det nationella genomsnittet på 7,9 procent.
Problemet ligger i de strikta screeningprocesser som fastighetsägare tillämpar. Många hyresgäster som har ekonomisk förmåga att betala hyran nekas ändå på grund av brister i traditionell kredithistorik. Cosign, ett företag specialiserat på tillgång till boende, har klivit in för att agera garant för sökande som saknar familjeuppbackning.
Enligt VD Zach Schofel krävs nya metoder för att matcha tillgängliga bostäder med hyresgäster. Genom en datadriven godkännandeprocess har Cosign etablerat samarbeten med fastighetsförvaltare som täcker över 800 000 lägenheter nationellt för att erbjuda alternativ till traditionella, stela kreditbedömningar.