Rättsprocess mot Compass hävdar artificiellt höjda hyror i New York
Två hyresgäster i New York har lämnat in en stämning mot fastighetsmäklarföretaget Compass. Stämningen hävdar att företaget skapat en falsk utbudschock genom att ta bort listningar från digitala plattformar, vilket leder till artificiellt höjda hyror.
En grupptalan har väckts i New York mot fastighetsmäklarföretaget Compass. Hyresgästerna Peter Castaneda och Haley Gelfand anklagar företaget för att artificiellt driva upp hyresnivåerna. Enligt stämningsansökan har Compass avlistat ett stort antal hyreslägenheter från gratis digitala plattformar som Zillow, vilket har lett till en falsk utbudschock på hyresmarknaden.
Stämningsansökan påstår att Compass, genom att förvärva många mäklarfirmor under det senaste decenniet, nu kontrollerar "över 80 procent av de tillgängliga hyresrälägenheterna på Manhattan, baserat på data från 2025". Denna dominerande ställning ger enligt kärandena företaget makten att "bokstavligen diktera prissättningen för så mycket som 80 procent av hyreslägenheterna på Manhattan."
Kärandena hävdar vidare att Compass aktivt försöker manipulera priser även på andra plattformar. Stämningen beskriver Compass agerande som monopolistiskt och fokuserat på att styra priser till egen fördel på bekostnad av hyresgästerna.
Fallet belyser fastighetsmäklarbranschens beroende av digitala plattformar och potentialen för marknadsmissbruk. Rättsprocessen kommer att undersöka anklagelsernas giltighet och huruvida Compass agerande har lett till ogrundade hyreshöjningar.