Lumo Kodit såg intäkterna minska på grund av försäljningar, men jämförbar avkastning ökade

Fastighetsbolaget Lumo Kodit publicerade sin kvartalsrapport för januari-mars 2026, vilken visar en nedgång i omsättningen på 3,1 procent till 110,8 miljoner euro. Minskningen beror huvudsakligen på försäljningen av cirka 2 000 bostäder under föregående år. Jämförbart, det vill säga efter justering för försäljningen, ökade både bolagets omsättning och nettohyresintäkterna.

Nettohyresintäkterna minskade under kvartalet med 4,7 procent till 59,9 miljoner euro, och deras andel av omsättningen var 54,0 procent, en viss minskning från föregående års 54,9 procent. Resultatet före skatt uppgick till -20,9 miljoner euro, vilket är en betydande nedgång jämfört med föregående års -11,0 miljoner euro. Resultatet inkluderar förluster från värdering av investeringsfastigheter till verkligt värde och från försäljningar.

Bolagets ekonomiska beläggningsgrad förbättrades dock till 95,6 procent (92,8 procent). Det verkliga värdet på investeringsfastigheterna uppgick till 7,6 miljarder euro. Bruttoinvesteringarna ökade markant till 12,0 miljoner euro, från 4,0 miljoner euro föregående år, medan antalet lägenheter i Lumo Kodits ägo minskade till 38 898 (40 949).

Lumo Kodit prognostiserar att koncernens omsättning för helåret 2026 kommer att ligga mellan 484 och 497 miljoner euro, och kassaflödet före förändringar i rörelsekapitalet (FFO) mellan 147 och 157 miljoner euro. Bolagets utsikter förblir oförändrade, med beaktande av uppskattad beläggningsgrad, hyresutveckling och effekten av förvärv av 4 761 lägenheter.