Lyxbostädernas priser sjunker oväntat efter 29 månader

Tröskeln för att köpa ett lyxhus sjönk i augusti till 1 200 005 dollar, vilket är en minskning med 4 % jämfört med juli. Detta markerar den senaste nedgången i en 29 månader lång period av fallande priser på lyxbostäder, enligt en ny rapport från Realtor.com.

Realtor.com definierar ett lyxhus som en fastighet som ligger över den 90:e percentilen av listpriserna. I augusti sjönk priserna för de 5 % dyraste bostäderna med 4,2 % jämfört med samma period förra året. De allra dyraste bostäderna, över den 95:e percentilen, visade också en nedgång.

Med sjunkande listpriser såldes lyxbostäderna också snabbare under det senaste året. Instegslyxbostäder såldes fyra dagar snabbare än i augusti föregående år, även om de låg en vecka längre på marknaden än i juli i år.

"Augusti visar en lyxmarknad i omkalibrering, med blandade signaler över olika mått", sade Anthony Smith, senior ekonom på Realtor.com. "Listningar rör sig snabbare än ett år tidigare, men prisnivåerna och andelen miljon-dollar-listningar är lägre, samtidigt som marknaden har saktat ner från mitten av sommaren."