Model/Z säkrar 32 miljoner dollar för finansiering av modulära bostäder

Los Angeles-baserade Model/Z, ett företag inom husinnovation och volymmodulär tillverkning, har meddelat slutförandet av en transaktion på 32 miljoner dollar i New Markets Tax Credits (NMTC). Finansieringen är avsedd att underlätta produktionen av modulära bostäder för prisvärda bostäder och arbetskraftsbostäder.

Finansieringen syftar till att lösa en långvarig utmaning inom modulärt byggande: hur man finansierar bostäder medan de tillverkas i en fabrik, innan de levereras till en byggarbetsplats och permanent fästs vid marken. Traditionell byggfinansiering är ofta ovillig att ge ut medel för moduler som fortfarande befinner sig i fabriken, vilket försvårar projekt för utvecklare och tillverkare.

Model/Z:s nya NMTC-finansiering syftar till att överbrygga detta gap. Den ger företaget en rörelsekapitalram för att påbörja tillverkningen av moduler före byggprojektens tidsplaner på plats. Detta gör det möjligt för utvecklare att behålla de snabbhetsfördelar som modulärt byggande erbjuder, samtidigt som det hjälper Model/Z att upprätthålla en jämnare fabriksdrift, förbättra effektiviteten och ytterligare minska kostnaderna.

Den avslutade finansieringen förväntas stödja cirka 800 enheter av kommande beställningar för leverans 2026–2027 och bidra till Model/Z:s bredare pipeline av cirka 2 500 prisvärda bostäder och arbetskraftsbostäder. Investeringen förväntas också skapa och behålla mer än 117 permanenta jobb, tillgängliga för invånare i Watts och omgivande samhällen i södra Los Angeles. Sedan Model/Z öppnade sin fabrik i Watts 2024 har de producerat över 500 bostadsmoduler.