Montrealområdet: Färsk försäljning minskar och prispressen lättar i maj

Försäljningen av bostäder i storstadsområdet Montreal fortsatte att minska i maj 2026, enligt fastighetsmäklarnas organisation APCIQ. Under maj slutfördes 4 623 bostadsaffärer, vilket är en minskning med 7 % jämfört med samma månad föregående år. Aktiviteten ligger i linje med tioårsgenomsnittet.

Alla bostadskategorier upplevde en nedgång i försäljningen. Antalet enfamiljshus som såldes minskade med 6 %, småhus med 5 % och bostadsrätter med 8 %. Samtidigt ökade antalet bostäder som var till salu med 14 % till 21 073, vilket också är något över tioårsgenomsnittet. Utbudet av bostadsrätter ökade särskilt kraftigt, med 19 %.

Den ökande tillgången på bostäder och den minskande försäljningstakten har lett till en avkylning på marknaden. Säljare har dock fortfarande en fördel på de flesta områden, även om marknaden för bostadsrätter i vissa centrala kvarter nu är balanserad och i Montreals centrum gynnas köparna tydligt.

Prisökningarna har dämpats. Medianpriset för enfamiljshus ökade med 3 %, för småhus med 6 % och för bostadsrätter endast med 1 %. Försäljningstiden för bostadsrätter förlängdes med sju dagar till 47 dagar, medan försäljningstiden för enfamiljshus och småhus förkortades.