Montreal: Bostadsförsäljningen minskar i maj när prispressen lättar
Försäljningen av bostäder i Montrealområdet minskade med sju procent i maj 2026 jämfört med året innan. Samtidigt fortsatte utbudet av objekt till salu att öka, vilket minskar pristrycket.
Bostadsförsäljningen i Montrealområdet fortsatte att dala gradvis under maj 2026. Enligt statistik från Quebecs yrkesorganisation för fastighetsmäklare (QPAREB) slutfördes 4 623 bostadsaffärer, en minskning med sju procent jämfört med maj 2025. Aktiviteten har legat nära tioårssnittet sedan årets början.
Alla fastighetskategorier visade på en nedgång. Försäljningen av enfamiljshus minskade med sex procent, medan försäljningen av flerfamiljshus (plex) minskade med fem procent och bostadsrätter med åtta procent. Samtidigt ökade utbudet av objekt till salu för tionde månaden i rad, med 21 073 aktiva listningar, en ökning med 14 procent jämfört med maj 2025.
Med ett ökande utbud och en minskande försäljningstakt skiftar marknadsförhållandena gradvis. Säljarna har dock fortfarande ett övertag i större delen av Montrealområdet, med undantag för bostadsrättsmarknaden i vissa centrala kvarter och i centrala Montreal, där marknaden nu är balanserad eller tydligt gynnar köpare.
Charles Brant, chef för marknadsanalys på QPAREB, förklarar att en försämrad arbetsmarknad och förändrade demografiska trender påverkar marknaden. Arbetslösheten i regionen har stigit markant och den tidigare starka befolkningstillväxten har avtagit, vilket bidrar till en mer avvaktande köpmarknad.