Ny lag gör det enklare att bygga komplementbostäder (ADU) i Douglas County

Limestone Custom Homes, ett design- och byggföretag baserat i Castle Rock, meddelar att byggsäsongen 2026–2027 ser ut att bli ett gynnsamt tillfälle för husägare i Douglas County att bygga komplementbostäder (ADU). Colorados delstatslag HB24-1152, som trädde i kraft juni 2025, kräver nu att samhällen som Castle Rock, Parker och Lone Tree tillåter en ADU per småhustomt via en administrativ godkännandeprocess, vilket ersätter tidigare regler.

Enligt den nya lagen kan berörda jurisdiktioner inte längre kräva extra parkering för en ADU i de flesta fall, införa krav på att ägaren måste bo i fastigheten, eller tillämpa strängare designstandarder för ADU:n än för huvudbostaden. Lagen ogiltigförklarar även stadgar i bostadsrättsföreningar som helt förbjuder ADU:er, en betydande förändring i Douglas County där sådana föreningar är vanliga.

Limestone Custom Homes anger att husägare i Douglas County som vill bygga ADU:er motiveras av behovet av boende för åldrande föräldrar eller vuxna barn, önskan om långsiktig hyresintäkt för att kompensera stigande boendekostnader, samt behov av hemmakontor och gästrum.

"Husägare i Douglas County har velat bygga ADU:er i flera år. Processen var det största hindret", sade en talesperson för Limestone Custom Homes. "Med administrativ godkännande som standard ser husägare som lagt ADU-planer på is nu över dem igen. Vägen framåt är betydligt tydligare."