Nordea: Bostadspriserna förväntas stiga under nästa år
Nordea spår att bostadspriserna i Finland stiger med en procent nästa år när räntenivåerna stabiliseras och arbetsmarknaden förbättras.
Enligt Nordeas senaste marknadsöversikt står den finländska bostadsmarknaden inför ett trendbrott. Banken förutspår en prisökning på en procent under 2027, med en accelererande tillväxt till 2,5 procent under 2028, efter en period präglad av hög räntenivå och svag efterfrågan.
"Stabiliseringen av räntorna, tillsammans med ekonomisk tillväxt och förbättrad sysselsättning, skapar förutsättningar för en återhämtning", säger chefsekonom Juho Kostiainen. Trots detta har bostadshandeln hittills varit dämpad under året, med en minskning i transaktionsvolymer jämfört med tidigare år.
Analysen betonar att marknaden blir alltmer polariserad. Särskilt läge, byggår och renoveringsbehov har en betydande inverkan på försäljningstider och prissättning. Nyare bostäder i gott skick behåller sitt värde bättre, medan det stora utbudet av mindre lägenheter fortsatt pressar priserna nedåt.
Även om bostadsbyggandet förblir svagt, bidrar storskaliga investeringar i datacenter till att stötta byggsektorn. Samtidigt underlättar lättade lånevillkor, såsom förlängda löptider för bolån, för hushållen att agera på bostadsmarknaden framöver.