Antalet övergivna fastigheter i USA minskar under pågående utmätning
En ny rapport från analysföretaget ATTOM visar att andelen så kallade zombie-fastigheter har sjunkit till 3 procent under det senaste kvartalet.
Fastighetsanalysföretaget ATTOM rapporterar en minskning av antalet övergivna hus under pågående utmätningsprocesser i USA. Under det senaste kvartalet uppgick antalet till 8 040 fastigheter, vilket motsvarar 3 procent av det totala antalet utmätningar. Detta är en nedgång från 3,3 procent under motsvarande period förra året.
Fenomenet, informellt kallat "zombie-fastigheter", uppstår när en husägare lämnar sin bostad efter att ha mottagit ett utmätningsbesked, ofta under missuppfattningen att banken redan tagit över äganderätten. Eftersom den juridiska processen kan dra ut på tiden eller avbrytas, blir fastigheten ofta stående utan underhåll, vilket påverkar närområdets fastighetsvärden negativt.
Trots den nationella nedgången visar datan på regionala skillnader. I 29 delstater har antalet övergivna fastigheter i själva verket ökat, med de högsta koncentrationerna i städer som Baltimore och Indianapolis. Delstater som Wisconsin och Pennsylvania noterade de största ökningarna under kvartalet.
ATTOM:s VD Rob Barber understryker att dessa övergivna hem utgör en relativt liten andel av det totala bostadsbeståndet. Experter menar att de utmaningar som förknippas med höga bolåneräntor för närvarande utgör en betydligt större påverkan på den amerikanska fastighetsmarknaden än förekomsten av zombie-fastigheter.