Proptech-finansiering stabil, men investerare gör andra satsningar

Riskkapitalfinansiering till proptech-startups ligger långt under sina toppnivåer och har ännu inte återhämtat sig till för-pandeminivåerna. Högre räntor gör fastighetsinvesteringar svårare, vilket leder till färre affärer och högre krav för startups som söker kapital.

Investerare har dock inte övergett sektorn helt. Istället blir de mer selektiva och investerar mer i företag som använder artificiell intelligens (AI) och annan teknik för att göra byggande, fastighetsdrift och fastighetstransaktioner snabbare och billigare. Denna trend syns i både årets största finansieringsrundor och största förvärv.

Under 2026 har globala proptech-startups hittills samlat in cirka 8,7 miljarder dollar i finansiering från sådd- till tillväxtstadie. Detta är en minskning från 24 miljarder dollar år 2019. Trots nedgången i finansieringen har fyra av de fem största finansieringsrundorna skett utanför USA, inklusive betydande investeringar i företag som fokuserar på grönt stål i Sverige och Spanien.

Företagsförvärv inom sektorn har varit livliga, där många av de största affärerna involverar konsolidering av mäklarverksamheter. Befintliga företag strävar efter att förvärva data och arbetsflöden för att snabbare bygga trovärdiga AI-produkter. Den största affären inom proptech var Autodesks kontantköp av MaintainX för 3,6 miljarder dollar, ett företag som utvecklade en AI-baserad underhållsplattform.