En fjärdedel av amerikanska husägare gör extra bostadslånebetalningar

Andelen amerikanska husägare som gör extra betalningar för att amortera på sina bostadslån har minskat till den lägsta nivån på cirka fem år, enligt en ny rapport från Rocket Mortgage. I januari hade nästan 25 procent av långivarens kunder gjort minst en extra årlig amortering, en minskning från nästan 30 procent under 2022.

Extra amorteringar ses generellt som ett smart finansiellt drag då det kan förkorta låneperioden med flera år. Enligt Rocket Mortgage kan en extra månadsamortering per år korta ner ett 30-årigt lån med nästan sex år och spara cirka 68 000 dollar i räntekostnader vid en ränta på 6,67 procent.

Husägare som köpte bostäder mellan 2023 och 2025, då räntorna var högre, är mindre benägna att göra extra amorteringar. Den ökande kostnaden för vardagliga utgifter och högre boendekostnader gör det svårare för dessa låntagare att konsekvent göra extra betalningar.

Rapporten visar också att låntagare med högre räntor tenderar att göra betydligt större extra amorteringar. För alla låntagare är det vanligast att göra extra betalningar strax efter att lånet tecknats, vilket tyder på en initial önskan att minska skulden och bygga upp eget kapital.