Hyreslagstiftningens reform kan skada nybyggnation och befintligt bestånd

Det tyska fastighetsbolaget Mr. Lodge GmbH har uttryckt oro över den nya hyreslagstiftningen som kan skada nybyggnation och det befintliga beståndet. Mr. Lodges bedömning är att tillgången på möblerade hyresbostäder för kortare och medellånga perioder kan drabbas avsevärt.

Enligt företaget syftar lagändringarna till att göra uthyrning av möblerade bostäder under längre tidsperioder mindre attraktivt. Mr. Lodge kritiserar denna reglering och menar att den bygger på svaga grunder och strider mot råden från flera experter. De uppskattar att utbudet kommer att minska ytterligare när färre hyresvärdar är villiga att investera eller fortsätta hyra ut möblerade bostäder.

Mr. Lodge betonar att reformen inte bara påverkar städer som München, utan även företag och institutioner som har dragit nytta av flexibla boendelösningar för sina anställda. Förändringen kan också försvåra för nyanställda att hitta bostäder och öka kostnaderna.

Företaget noterar också att den nya lagen verkar skapa ett tvåklassystem för fastighetsägare. Bostäder som byggts efter 2014 omfattas av andra regler än äldre fastigheter, vilket kan minska äldre bostäders attraktivitet som investeringsobjekt och försämra deras ställning i förhållande till nyare byggnader.