Forskning: Varför hyresgäster flyttar vid renovering
En studie visar att hyresgäster ofta flyttar redan innan renovering påbörjats, drivna av oro för störningar och osäkerhet kring de planerade arbetena.
Hyresgäster flyttar i allt högre grad ut från sina bostäder i samband med renoveringar, visar en studie från Chalmers tekniska högskola. Forskningen, som genomfördes i samarbete med Göteborgs tre kommunala bostadsbolag, undersökte orsakerna bakom dessa flyttar.
Studien analyserade 42 renoveringsprojekt och intervjuade 450 hyresgäster som permanent flyttat ut mellan 2018 och 2021. Av dessa angav 141 renoveringen som en huvudorsak till sin flytt, och mer än sex av tio av dessa hade redan flyttat innan arbetet påbörjats.
"I vår studie har vi funnit att hyresgäster ofta flyttar ut redan innan renoveringen börjar. Det handlar inte bara om hyreshöjningar, utan också om osäkerhet och oro för hur deras vardagsliv kommer att påverkas", säger Paula Femenias, professor vid Chalmers och studiens huvudförfattare.
De vanligaste orsakerna som angavs var oro för buller, störningar och minskad funktionalitet under renoveringsperioden. Otydlig information och osäkerhet kring tidplaner försvårade planeringen av vardagslivet och bidrog till beslutet att flytta.
Forskarna betonar vikten av tydlig och personlig kommunikation samt att minimera störningar för att göra renoveringar mer socialt hållbara. Utöver hyreshöjningar är det avgörande att adressera hyresgästernas oro för de praktiska konsekvenserna av renoveringsarbetet.