Sterling Organization förvärvar tre matbutiksankrande köpcentrum i Kalifornien och Hawaii

Fastighetsinvesteringsföretaget Sterling Organization har förvärvat ett portfölj av tre matbutiksankrande köpcentrum med en total yta på 277 057 kvadratfot (cirka 25 740 kvadratmeter). Fastigheterna är belägna i Kalifornien och Hawaii.

Fastigheterna, som är 99 procent uthyrda, inkluderar Safeway Burlingame i Burlingame, Kalifornien; Pleasanton Gateway Shopping Center i Pleasanton, Kalifornien; och Kapahulu Shopping Center i Honolulu, Hawaii. Samtliga fastigheter ankras av en Safeway-livsmedelsbutik.

Förvärvet gjordes för Sterling United Properties (SUP) fondserie, som fokuserar på matbutiksankrande köpcentrum. Företaget uppger att demografin i områdena är stark, med ett genomsnitt på över 124 000 invånare inom en tre mils radie, vars genomsnittliga årliga hushållsinkomst överstiger 222 000 dollar.

Sterling Organization beskriver förvärvet som en sällsynt möjlighet att lägga till vad de anser vara tre "super core trophy"-fastigheter. Företaget förväntar sig att portföljen kommer att generera stabil och växande kassaflöde för sina investerare. Detta markerar Sterling Organizations första investering på Hawaii, en marknad som kännetecknas av begränsad marktillgång och betydande utvecklingshinder.