Trevian: Finlands fastighetsmarknad går in i en ny fas

Trevian Asset Managements marknadsöversikt för hösten 2026 belyser ett skifte på den finska fastighetsinvesteringsmarknaden. Enligt rapporten återvänder kapitalet redan till bostadssektorn, och den starka detaljhandelsmarknaden ligger före investeringsmarknaden. Polariseringen fortsätter på kontorsmarknaden.

Bolagets analys visar att investerare i allt högre grad söker sig utanför traditionella fastigheter, mot tillgångsslag som infrastruktur och datacenter. Detta återspeglar en bredare trend där kapital söker sig till nya och växande tillgångsklasser.

Finlands fastighetsmarknad visar tecken på återhämtning, även om det inte finns någon enhetlig vändpunkt för hela marknaden. Finansieringen har blivit mer tillgänglig och utbudet av kapitalgivare har breddats. Samtidigt har räntehöjningar bromsat takten för nya investeringar.

Översikten betonar att marknadens olika segment utvecklas i olika takt. Den starka efterfrågan på detaljhandelslokaler har ännu inte fullt ut återspeglats på investeringsmarknaden, vilket skapar intressanta möjligheter för investerare. Kontorsmarknaden uppvisar skillnader i efterfrågan och prissättning mellan olika lägen och fastighetstyper.