USA:s bostadsmarknad ser minskat utbud och färre avslut
En rapport från Realtor.com visar att antalet kontrakt på bostäder sjönk med 10,5 % i oktober till följd av höga räntor som påverkar köpare och säljare.
Data från Realtor.com visar en avmattning på den amerikanska bostadsmarknaden under oktober, där antalet bostäder under kontrakt minskade med 10,5 % jämfört med året innan. Detta är den största nedgången sedan sent 2023. Samtidigt minskade antalet nya bostadsobjekt med 7,5 % på årsbasis.
Med en genomsnittlig bolåneränta på cirka 7,33 % har köpkraften minskat märkbart. Enligt Danielle Hale, chefsekonom på Realtor.com, råder en avvaktande attityd där köpare drar sig tillbaka medan säljare i stor utsträckning undviker att lägga ut nya objekt snarare än att tvingas till stora prisreduceringar.
Prispressen är påtaglig då en av fem listade bostäder justerades ned i pris under månaden. Det nationella medianpriset sjönk för tolfte månaden i rad till 415 000 dollar. Marknadsläget beskrivs som låst, då bolåntagare som säkrade låga räntor under 2020–2022 inte ser något incitament att sälja sina hem i dagens ränteläge.