Yuexiu REIT presenterar resultat för 2025: intäkter på 1,86 miljarder yuan och sänkta finansieringskostnader

Yuexiu Real Estate Investment Trust (Yuexiu REIT) har presenterat sina finansiella resultat för helåret fram till den 31 december 2025. Fondens totala intäkter uppgick till 1,86 miljarder yuan (cirka 2,56 miljarder SEK), en minskning jämfört med föregående år. Samtidigt sjönk den genomsnittliga finansieringskostnaden till 3,61 %, den lägsta nivån på nästan tre år.

Under året fortsatte förvaltaren att optimera fastighetsportföljen. Under fjärde kvartalet sålde Yuexiu REIT en 50-procentig andel i Yuexiu Financial Tower, vilket frigjorde cirka 5,3 miljarder yuan (cirka 7,3 miljarder SEK) i likvida medel. Denna åtgärd ökade fondens finansiella flexibilitet, och kreditvärderingsinstituten Standard & Poor's och Fitch behöll sin "investeringsklassade" rating och höjde utsikterna till "stabila".

Yuexiu REIT upprätthöll en genomsnittlig beläggningsgrad på 82,1 % i slutet av året. Genom strategiska åtgärder och aktiv förvaltning av hyresgäster bibehöll nyckel fastigheter som Guangzhou IFC och Baima Building höga beläggningsgrader. Guangzhou IFC attraherade två Fortune Global 500-företag till sina kontorsytor och öppnade det första och enda taxfree-varuhuset i Guangzhou inom sina detaljhandelsutrymmen.

Fonden fokuserade på att aktivt hantera finansieringsrisker och jämna ut kostnaderna. Den framgångsrikt förlängde kortfristiga lån och säkrade nya, hållbarhetslänkade finansieringar. Vid årets slut uppgick andelen yuan-finansiering till cirka 76 % av den totala finansieringen, vilket utnyttjade den lägre räntemiljön. För investerarna föreslogs en utdelning per fondandel på 0,0522 yuan (cirka 0,072 SEK) för hela året, vilket motsvarar en avkastning på 6,74 %. Fondens strategi för det kommande året inkluderar fortsatt fokus på riskhantering och strategisk förvaltning av hyresgästbasen för att stärka konkurrenskraften och skapa långsiktigt värde för aktieägarna. Fondens förvaltare kommer att fortsätta att utvärdera den ekonomiska miljön och anpassa sina uthyrnings- och driftstrategier för att säkerställa tillväxt och hantera ränterisker.